Nuda Propiedad
La nuda propiedad es una forma de dividir el título de propiedad de un bien inmueble. Cuando alguien vende la nuda propiedad, está vendiendo el derecho a ser dueño de la propiedad en el futuro, pero retiene el derecho a usar y disfrutar del bien mientras viva, conocido como usufructo.
En esta estructura, quien compra la nuda propiedad es el "nudo propietario" y quien retiene el usufructo es el "usufructuario".
Usufructuario
Al vender la nuda propiedad te convertirás en el usufructuario, siendo una opción muy útil para las personas mayores que desean liquidez inmediata mediante la venta de la nuda propiedad, manteniendo la posibilidad de vivir en su casa el resto de sus vidas.
Ventajas:
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Con tiempo indefinido (vitalicio).
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No pagas renta.
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Obtienes liquidez inmediata.
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Puedes alquilar la propiedad.
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Aprovechar sus frutos y beneficios.
Nudo Propietario
El comprador se convierte en el nudo propietario, es el que tiene tiene la propiedad, pero no puede ocupar ni gestionar el inmueble hasta que finalice el usufructo.
